2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
21.2万円/㎡
前年比-5.5%
下関市
21.2万円/㎡
前年比-6.0%
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アーデントクレイル山の田南町
山口県下関市山の田南町
山陽本線 / 幡生駅 徒歩7分
2004年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,130万円
25.4万円/㎡
1,226
1,829
2,432
3,035
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,432万円
21.8万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アーデントクレイル山の田南町
2,098万円（25.0万円/㎡）/ 9階 / 83.85㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,098万円 | 25.0万円 | 9階 | 83.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/05 | 2,198万円 | 26.2万円 | 9階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,298万円 | 27.4万円 | 9階 | 83.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,080万円 | 21.8万円 | 7階 | 95.48㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は24.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | アーデントクレイル山の田南町 下関市山の田南町 | 幡生駅7分 | 2,098万円 | 25.0万円 | 83.85㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | アーデント伊倉新町 下関市伊倉新町二丁目 | 新下関駅15分 | 2,800万円 | 29.6万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | アーデント西原台 下関市武久西原台 | 幡生駅14分 | 1,499万円 | 19.3万円 | 77.52㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | アーデント新下関駅前 下関市秋根西町二丁目 | 新下関駅2分 | 2,750万円 | 29.5万円 | 93.1㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/06 | アーデント新下関駅前六番館 下関市秋根西町一丁目 | 新下関駅3分 | 2,580万円 | 26.4万円 | 97.62㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/13 | サンシティ新下関駅前 下関市一の宮町一丁目 | 新下関駅4分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 2戸 | RC |
| 2025/11/18 | サーパス山の田東町 下関市山の田東町 | 幡生駅8分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーデントクレイル秋根東町 下関市秋根東町 | 新下関駅7分 | 2,598万円 | 31.2万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/16 | アーデントクレイル幡生本町 下関市幡生本町 | 幡生駅1分 | 2,380万円 | 25.8万円 | 92.36㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーデント幡生弐番館 下関市幡生町二丁目 | 幡生駅13分 | 1,998万円 | 21.6万円 | 92.64㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/25 | オーヴィジョンα一の宮 下関市一の宮町三丁目 | 新下関駅16分 | 2,790万円 | 30.7万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/06 | アーデントクレイル熊野 下関市一の宮町五丁目 | 新下関駅24分 | 2,350万円 | 27.6万円 | 85.17㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/08 | ARDENT住吉弐番館 下関市一の宮住吉二丁目 | 新下関駅20分 | 1,980万円 | 20.8万円 | 95.07㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/10 | サーパス一の宮住吉 下関市一の宮住吉二丁目 | 新下関駅21分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーデント小月駅前 下関市小月駅前一丁目 | 小月駅5分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/25 | フローレンス貴船町グランドアーク 下関市貴船町四丁目 | 下関駅32分 | 2,690万円 | 30.3万円 | 88.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/19 | アーデント上田中彩 下関市上田中町八丁目 | 幡生駅40分 | 2,090万円 | 24.6万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ジェイシティ下関 下関市上田中町四丁目 | 下関駅30分 | 1,990万円 | 28.6万円 | 69.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/17 | サンライズ貴船 下関市貴船町一丁目 | 下関駅40分 | 1,698万円 | 23.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/29 | アクオス江の浦 下関市彦島江の浦町二丁目 | 下関駅34分 | 1,648万円 | 23.1万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | アルマイン宮田 下関市宮田町二丁目 | ノーフォーク広場駅42分 | 1,730万円 | 19.5万円 | 88.55㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/25 | アーデント長府亀の甲弐番館 下関市長府亀の甲一丁目 | 長府駅29分 | 2,000万円 | 22.1万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/05 | アーバンビュー下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅40分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/10 | グランドパレス下関プラージュ 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅38分 | 1,750万円 | 20.2万円 | 86.7㎡ | 1LDK+S | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/17 | レアルマーレ関門 下関市みもすそ川町 | 下関駅24分 | 2,298万円 | 23.0万円 | 99.89㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/24 | グランドパレスプラージュ壇之浦 下関市壇之浦町 | 下関駅42分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で5.5%下落、下関市では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は下関市の平均と比較して17.9%割高です。